מסחרי
משרדים ונכסים מסחריים
שומות למשרדים, חנויות, מבני תעשייה ומגרשים, לצד עבודת המגורים.
במה זה שונה משומת מגורים
בעיקר בשיטה. שווי של דירה נגזר בעיקר מהשוואה לעסקאות דומות. שווי של נכס מניב נגזר גם מההכנסה שהוא מייצר: מי השוכר, לכמה זמן, באיזה תנאים, ומה קורה כשהחוזה נגמר.
ומצד שני, נכס מסחרי ריק אינו נכס מסחרי בהמתנה. הוא נכס עם סיכון, וזה נכנס למספר.
למה נדרשות
- עסקאות קנייה ומכירה.
- מימון ובטוחות.
- דוחות כספיים והערכות שווי לצרכים חשבונאיים.
- מיסוי, היטלים והשגות.
- הליכים משפטיים ופירוק שותפויות.
הפרטים שמחפשים כשבודקים שמאי
- רישיון ורישום
- שמאי מקרקעין מוסמך, רשום בפנקס שמאי המקרקעין, רישיון מס׳ 4126126.
- ותק
- עוסק בשמאות מאז 2017, 9 שנים.
- אזור
- מחדרה ועד נתניה, בסיס בחדרה.
- שפות
- עברית וצרפתית. Version française
- גם מגשר
- רלוונטי בפירוק שותפויות ובמחלוקות בין בעלים.
לבירור התאמה לתיק מסוים, שיחה קצרה מספיקה.