שמאי מקרקעין
Yoel Berrebi
Expert immobilier agréé, en exercice indépendant depuis 2017. Je travaille depuis Hadera, entre Hadera et Netanya, et je reçois aussi bien en hébreu qu'en français.
Les faits
- Inscription
- Registre des experts immobiliers d'Israël (פנקס שמאי המקרקעין), licence n 4126126.
- Exercice
- Indépendant depuis 2017, soit 9 ans.
- Cabinet
- Hativat HaNahal 28, Hadera
- Zone
- Hadera et Netanya, et les communes entre les deux. J'interviens également à Jérusalem et ses environs.
- Langues
- Hébreu et français.
- Indépendance
- Aucun mandat permanent d'une banque ni d'un promoteur. Je ne figure sur aucune liste d'experts agréés par un établissement prêteur.
Comment je travaille
Le prix est fixé lors du premier échange, à partir de ce que le dossier demande réellement, et il ne change plus ensuite. Je préfère dire au téléphone qu'une expertise ne vaut pas la dépense plutôt que de la facturer et de le laisser découvrir après.
Chaque valeur avancée dans un rapport est rattachée à sa source : transactions de référence, registre foncier, plan en vigueur. Ce qui n'a pas pu être vérifié est écrit comme tel. C'est moins confortable à lire, et c'est ce qui fait tenir un rapport quand on l'attaque.
La zone couverte
Une expertise se défend par la connaissance des transactions réelles d'un secteur, et cette connaissance ne s'étire pas indéfiniment. Mon secteur de travail courant est donc la bande côtière entre Hadera et Netanya, où je suis installé.
J'interviens également à Jérusalem et ses environs, où je me déplace sur demande.
Entretien
Parlons-en
Dites-moi de quel bien il s'agit et pour quel usage. Le reste se décide en quelques minutes.